Dienstleistungen
Vor der Beauftragung biete ich Ihnen ein ausführliches und für Sie kostenfreies Beratungsgespräch an. So können Sie sicher sein, dass Sie nur die Dienstleistung in Anspruch nehmen, die Sie für Ihre individuellen Zwecke tatsächlich benötigen.
Immobilienbewertung nach § 194 Baugesetzbuch
Als Gutachter/Sachverständiger ermittele ich den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.
- Unbebaute Grundstücke
- Bebaute Grundstücke
- Eigentumswohnungen (WEG)
- Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Einzelhandelsimmobilien
- Hotels
- Gewerbe- und Industrieimmobilien
- Sonderimmobilien wie Schulen, Krankenhäuser…
Für die Zwecke
- An- oder Verkauf
- Erbschaft
- Schenkung
- Eheauseinandersetzungen
- Grundlage für eine Bankfinanzierung
Besondere Beratung beim Erwerb einer Immobilie
Häufig ist der Kauf einer Immobilie ein einmaliges Geschäft. Da ist Unsicherheit selbstverständlich. Die Suche nach der richtigen Immobilie, die Besichtigungen, die Ankaufsverhandlung, Finanzierung, der notarielle Kaufvertrag, Grundbuch ….
Hier berate ich Sie gerne und kompetent. Sprechen Sie mich einfach an.
Natürlich ist für diese Beratung im Ankaufsfall Eile geboten. Auch eine sehr kurzfristige Terminvereinbarung ist deshalb selbstverständlich.
Im Vorfeld dieses Termins ermittele ich alle Grundlagen. Während des Besichtigungstermins achte ich auf Bauschäden, Baumängel, Reparaturstau, Instandhaltungsstau und rechtliche Besonderheiten. Danach berate ich Sie vor Ort auch zum Wert der Immobilie auf dem allgemeinen Immobilienmarkt.
Hierfür fallen bei Immobilien für die private Nutzung 700 € inklusive aller Nebenkosten an.
Kosten
Die Kosten für ein Gutachten richten sich nach dem Aufwand. Nicht für alle Zwecke werden umfangreiche Gutachten benötigt. Je nach bereits vorhandenen und benötigten Unterlagen ist der Rechercheaufwand unterschiedlich. Im Anschluss an das Erstgespräch erhalten Sie ein individuelles Angebot.